Свежие новости

ДАЧНИКИ ОБСУЖДАЮТ НОВЫЙ ЗАКОН
Общество

ДАЧНИКИ ОБСУЖДАЮТ НОВЫЙ ЗАКОН 

На прошлой неделе в городской администрации обсуждался новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…». На встречу пришли председатели, кассиры, активисты дачных товариществ и кооперативов.

 

Если говорить коротко, то они решили обсудить закон № 217-ФЗ, который пришел на смену закону
№ 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Новый закон принят еще летом 2017 года. Сразу же после его принятия администрация настраивала дачное руководство изучить закон, подготовить вопросы по его реализации. А они обязательно должны быть, ведь дачным сообществам (почти всем) предстоит поменять если не правовую форму, то
правоустанавливающие документы. Ждут их и другие перемены.

В помощь председателям администрация Братска и начала серию обучающих конференций по основным вопросам реализации закона. В первой конференции приняли участие заместитель мэра по экономике Лариса Урезалова, начальник правового управления Светлана Обожина, председатель комитета промышленности и транспорта Юрий Бак, консультант комитета по работе с СОНТ и ГСК Роман Феодосов. Ответить на вопросы были готовы также председатель союза садоводов Братска Руслан Захаров, представители налоговой службы.

Что стало ясно после первой встречи? С нового года от привычных понятий «дачный кооператив», СОНТ, СОТ и других придется отходить. На смену множеству форм управления дачными хозяйствами приходят только две — СНТ — садовое некоммерческое товарищество и ОНТ — огородное некоммерческое товарищество. Статус «садового» предусматривает возможность размещения на нем капитальных объектов: домов, в которых можно прописаться, бань, гаражей. На «огородном» можно иметь постройки, не являющиеся объектами недвижимости: сараюшки для хранения инвентаря и урожая.

Взносы в товариществах будут только двух видов: членские и целевые. Так, собственно, есть и сегодня. Закон оговаривает принципы расходования взносов, в том числе и целевых, которые, как правило, вызывают вопросы у рядовых членов. Теперь тратить такие взносы можно будет только по решению общего собрания. Да и сами платежи станут безналичными. Дачники не смогут принести их кассиру — это будут только перечисления через банк. Понятно, что это повлечет дополнительные расходы на содержание кассира. Если пока все они работают за небольшие деньги из членских взносов, то в условиях обслуживания счета, работы с фондами нагрузка на кассиров возрастет. А за это надо платить. Надо понимать, что новый закон и соответствующие ему подзаконные акты увеличат траты дачников.

Председателям добавится работы по приведению и регистрации в соответствие с новым законом Устава СНТ и ОНТ. Все это должно происходить с утверждения общего собрания и не иначе. Сам текст Устава необходимо тщательно проработать, ведь это основной документ, по которому жить товариществу. Реестр членов товарищества теперь тоже будет отличаться от существующих сегодня «списков дачников». Каждому из членов СНТ или ОНТ теперь кроме передачи полных персональных данных руководству товарищества необходимо письменно подтвердить согласие на обработку этих данных.

Общие собрания тоже будут проводиться по-новому. Если на собрании планируется утвердить смету, новый устав или другой важный документ, то правление товарищества обязано ознакомить членов с проектом документа не позднее, чем за 7 дней до проведения собрания. Иначе решение можно будет оспорить в суде.

Это только часть нововведений. Все их, судя по реакции присутствующих председателей, еще предстоит как следует обдумать. Помочь в этом и должны организованные городской администрацией конференции. Кроме того, по любым возникающим вопросам председатели товариществ могут обращаться в отдел по работе с СОНТ и ГСК, к юристам администрации.

Открыт к диалогу с дачниками и союз садоводов Братска. По словам его председателя Руслана Захарова, здесь помогут с подготовкой учредительных документов, союз ведет переговоры с надзорными органами, коммерческими банками по организации работы в новых условиях и со своей стороны тоже планирует обучающие семинары. Продолжит серию конференций и администрация. Уже в конце ноября председатели получат информацию по земельным вопросам.

Алла ТИРСКИХ

Похожие статьи