На 66-й сессии Законодательного Собрания Иркутской области был принят проект закона «О перечне документов, подтверждающих соответствие земельного участка, на котором расположен гараж, условиям предоставления его гражданину в собственность бесплатно, на территории Иркутской области». Законопроект более чем актуальный для Братска, где расположено 48 крупных гаражных кооперативов.
На сессии областного парламента законопроект представила министр имущественных отношений Марина Быргазова. Она пояснила, что перечень документов, необходимых для оформления в собственность земли под гаражом, определен федеральным законодательством, субъектам предоставлено право его расширить.
– В Иркутской области перечень документов сформирован с учетом предложений муниципальных образований, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии региона, а также с учетом практики других субъектов по данному вопросу, – рассказала министр.
Законопроектом устанавливается, что в случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
— документы, подтверждающие членство в гаражном кооперативе, в которых имеются сведения о годе постройки гаража и о вносимых членских взносах и платежах;
— решение уполномоченного органа о предварительном согласовании места гаража, утверждающее акт о выборе земельного участка для строительства гаража, принятое до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ;
— решение уполномоченного органа, разрешающее строительство гаража, принятое до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, либо акт ввода в эксплуатацию гаража;
— регистрационное удостоверение в отношении гаража, выданное органом технического учета и инвентаризации.
Проще говоря, собственнику для оформления права на землю и гараж нужна членская книжка или справка кооператива, содержащие сведения о годе постройки гаража и о вносимых членских взносах и платежах.
– Это очень важный региональный нормативно-правовой акт, – отметил председатель Законодательного Собрания Александр Ведерников. – Многие жители Иркутской области на практике столкнулись с проблемами при реализации своего права узаконить землю под гаражами. Перечень документов, который содержится в законопроекте, сделает процедуру оформления участков в собственность комфортной и удобной. Поэтому мы должны максимально оперативно, уже на майской сессии, рассмотреть этот законопроект во втором чтении. Возможно, эту процедуру получится реализовать в формате одного окна через многофункциональные центры. Тогда это будет «гаражная амнистия» в деле.
По данным Росреестра, с момента вступления в силу закона о «гаражной амнистии» в упрощенном порядке жители Иркутской области оформили права на 1 590 земельных участков общей площадью более 56 000 квадратных метров, а также на 2 818 гаражей.
Марина Быргазова подчеркнула, что правом на оформление земли в собственность владелец капитального строения может воспользоваться до 1 сентября 2026 года.
Константин ГРАЧЁВ
