17 февраля на заседании постоянной депутатской комиссии по городскому хозяйству и муниципальной собственности представитель компании-застройщика, которая планирует возвести жилые дома в 26-м микрорайоне, рассказал о ее планах.
В частности, представитель застройщика пояснил, что законченного проекта у строительной компании пока нет, поскольку необходимо решение городской думы об изменении назначения земли с зоны жилой застройки малой и средней этажности на территориальную зону застройки средней и высокой этажности. Собственно, ради этого решения депутаты и собрались. Но предварительно застройщик планирует разместить жилые здания по краям участка, выделенного под строительство, ближе к улице Косаченко, а основную часть территории оставить нетронутой, в виде парка.
Планируются дома средней этажности и максимально высокие здания в 14 этажей. Как, в какой последовательности они будут располагаться, пока неизвестно, для этого необходимо провести геологические исследования грунтов. Ближе к уже имеющимся домам — между ул. Гагарина, 117 и ул. Возрождения, 46 — на территории будущей застройки планируется возвести торговые площади. Но надо понимать, что это пока общие намерения. Готового проекта пока нет, а весь процесс строительства займёт около 5-7 лет.
Депутаты озаботились вполне резонным вопросом — ну ладно, новая школа к тому времени уже будет работать, но в 26-м микрорайоне всего один детский сад, в котором не очень хорошо со свободными местами, а что будет, когда появятся ещё дома РУСАЛ-квартала, учитывая ещё и индивидуальное жилое строительство в 25-м микрорайоне?
Сама постановка этого вопроса уже хороша, поскольку мало кого интересовали детские сады при строительстве домов под переселение из посёлка Чекановский и по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, а с тех пор прошло уже больше 10 лет.
Однако это вопрос и сейчас не имеет однозначного решения. Застройщик не обязан заниматься инфраструктурой, об этом должны позаботиться муниципалитет и государство. А пока только ясно, что планирование на 5-7 лет вперёд может быть очень туманным, но заниматься проблемой выделения средств на инфраструктуру стоило ещё вчера.
Константин ГРАЧЁВ
