Как только в мае прекращается отопительный сезон, управляющие компании и ресурсники начинают подготовку к следующей зиме.
Со стороны ресурсников в эту подготовку входит ремонт оборудования котельных, магистралей и накопление запасов топлива (угля) на предстоящую зиму.
Управляющие компании проводят промывку систем отопления в каждом доме, меняют и ремонтируют в теплоузлах домов всё, что вызывает подозрение в надёжности – это задвижки, вентили, клапаны и пр., отдают на поверку общедомовые приборы учёта (если подошло время), чтобы не отключать для этого горячую воду и отопление зимой (одним часом отключения тут не ограничишься, так как для выполнения монтажных работ теплоузел должен остыть). Также в понятие «подготовка к зиме» входит ряд общестроительных работ – утепление панелей, ремонт межпанельных швов, в подъездах – ремонт или замена тамбурных и входных дверей, замена радиаторов отопления, остекления в деревянных окнах, установка пластиковых окон и многое другое.
Стоит отметить, что у ресурсников Братска большой опыт ремонта и свои традиции. Частью этих традиций является то, что в отличие от многих других городов в Братске исторически сложилось так, что горячую воду отключают отнюдь не на недели и месяцы, как во многих других городах, а по необходимости и только на несколько дней. Под вопросом, правда, подача воды с обратного трубопровода вместо полного отключения горячего водоснабжения, что не является отключением воды официально (то есть потребитель платит за эту воду как за горячую), но зачастую эта вода не соответствует установленным температурам и требуется её дополнительный слив.
На штабе ресурсники Братска рассказали, что все работы идут по графику. Было уделено внимание восстановлению разрушенного благоустройства. Например, у «Братского водоканала» – 54 участка, где требуется в той или иной степени восстановить газоны или дорожное и тротуарное покрытие.
Управляющие компании города тоже отчитались о ходе работ. Все компании уже завершили промывку систем отопления в домах, в значительной степени завершены ремонт и замена внутридомовых коммуникаций, продолжаются общестроительные работы, благо погодные условия этому способствуют.
Многие управляющие компании уже получают паспорта готовности для теплоузлов. Примечательно, что эти паспорта готовности подписываются в том числе и представителями ресурсоснабжающих компаний. Это означает, что регулировка подачи тепла в дома и квартиры происходит не по желанию работников УК, а вполне объективно – согласно температуре наружного воздуха и никак иначе.
Константин ГРАЧЁВ
